装修新房的时候，最让人头痛的莫过于，一次装修完成之后，要入住的时候又发现了问题，这个时候自己心情郁闷不说，在一定程度上还会面临返工问题。家住晋江的徐先生就是这样，前段时间他家里装修完了家具家电也装上了，还没入住，现在又把整个洗手间敲了打算重装。而且，他还说，光敲掉洗手间可能还不够，到底是什么问题这么严重呢？
徐先生的新房是一套小复式，位于晋江世纪大道世茂御龙湾凯撒岛10号楼。入户门一打开，就能看到楼梯旁堆着的碎土块砖块，再看洗手间，也敲得只剩地下埋的管道了。
（晋江世茂御龙湾凯撒岛10号楼业主 徐先生）
拆开地板砖之后发现满水，用小桶打了十几桶水出来倒掉，臭啊，有味道，因为是下水道的水，就是下水道的防水没做好，渗漏出来了，胶水也没打好，从主管下水道的接头漏水出来。
据介绍，卫生间墙壁上的管道，一根是排气的，一根是排污的，排污管下段有黑黄的污渍。徐先生说，因为这个管没接好，楼上十多层的厕所污水都漏到他家了，由于入住的人不多，过了一段时间才被发现。
（晋江世茂御龙湾凯撒岛10号楼业主 徐先生）
房子我是17年买的现房，17年年底装的，在18年8月份9月份开始有发现渗漏一点点，一开始没注意，10月份来看就很大面积了，就是像底楼那种黑黑的发霉的。
徐先生家的户型，楼上是客厅和洗手间，楼下是洗手间和卧室，最早渗透发霉迹象出现在楼梯旁的天花板。没想到，主卧的木质吊顶也因浸水腐蚀了。
（晋江世茂御龙湾凯撒岛10号楼业主 徐先生）
楼下卫生间满出来了，渗透出来从大厅漏到下面去。做防水不会从底下漏，只会从旁边走，底下卫生间有做防水，它高过防水层就漏到大厅来。
徐先生说，一开始，他们以为是拖地用水太多，溢到楼梯下去。发现主卧吊顶坏掉后，还怀疑过是铺设的水管漏水了。水管公司施压测试后没问题，才猜测是卫生间漏水。徐先生做了个实验，他往楼上马桶倒了一桶水，家里的排污管接口就不断有水滴渗透出来。徐先生说，排污管和排气管都是开发商铺设的，发现问题后，他就去找物业沟通。物业的工程部人员来看过后，说是工人装修的问题。对此，装修负责人并不认同。
（徐先生新房装修现场负责人 何先生）
主管有固定拴在那里，那个接头我们不可能去动它，也动不了它，动一下要么就是损坏，我们去动它干什么。
徐先生说，因为泡水，不止楼下天花板吊顶要重做，楼上客厅的地板也要重铺了，这费用也要花几万块钱，还好楼下是自己的房子，不用跟邻里起纠纷。到底是不是开发商预埋的管道有问题，记者也到小区的物业中心了解情况。
世茂物业御龙湾凯撒岛小区负责人李小姐告诉记者，接到徐先生投诉后，他们当天就派工程部的工作人员到他家里查看。
（世茂物业有限公司御龙湾凯撒岛小区负责人 李小姐）
管道是他自己埋的， 我们空置房的管道是外露的 ，他是自己装修的过程中给封起来了 所以他查不到具体的缘由，应该有可能他装修的时候应该是动了这个位置， 他是这个地方漏水， 我们这边只是一个圈而已 ，但是他楼下已经是一个接口了出，对比画面就证明他们在底下接这个管的时候 ，应该有动过这一截了。
李小姐说，一般情况下，开发商交房时，都只预留排污的主管道，且没有用墙体封闭，装修时一旦漏水，第一时间就会发现。李小姐认为，很可能是徐先生家的装修工人，在埋设卫生间的其他管道时，动到这个排污管导致漏水了。
（世茂物业有限公司御龙湾凯撒岛小区负责人 李小姐）
而且他封在墙体里面， 没有预留任何的检修口 ，所以我们没办法判断 ，所以导致他可能漏水了很长一段时间 ，没有人有办法判断 是不是你的工人在装修的过程中， 动到这个管， 导致它有部分脱节 ，而且正常的装修公司他给业主接这个管之后， 他一定会想办法试水，看这个管会不会漏水，不会漏水的情况下，装修公司才会去封墙 他装修负责人，没有试水 。
李小姐还解释，徐先生购买的是现房，质量保修期是从开发商交付物业使用之日算起，而不是从买房之日算起。凯撒岛小区是世茂御龙湾2期，2015年交房，给排水管道也已经过了保修期。
不过徐先生还是坚持他们的装修工人在装修过程中没有碰到排污管，他们怀疑那段接头是开发商建设的时候就存在的，双方各执一词。徐先生考虑，聘请有资质的第三方检测公司，来检测排污管的接头是什么时候接上的。
来源：无线泉州客户端
